고양시 일산동구 풍동 일대에 위치한 더샵 일산퍼스트월드 3단지가 최근 임의공급 청약 접수를 마감했다. 공급하는 28세대에 총 241건이 몰리며 평균 8.61대 1의 경쟁률을 기록했다는 점에서 지역 내 분양 관심이 주목되고 있다.

왜 더샵 일산퍼스트월드 3단지인가?

이 단지는 고양시 내에서도 비규제지역에 포함돼 청약과 대출 규제에 상대적으로 부담이 적다는 장점이 있다. 전용 64㎡에서 84㎡까지 실수요를 겨냥한 중소형 중심의 타입 구성은 다양한 수요층에게 어필하는 요인으로 작용한다. 또한 판상형 평면 위주의 설계와 보행 동선 및 주차 공간 분리 등 기본에 충실한 설계도 주목할 만하다.

입지와 대중교통 편의성

단지는 서해선과 경의중앙선의 풍산역과 백마역과 인접하며, 대곡역을 통해 서울 지하철 3호선과 GTX-A 노선을 이용할 수 있다. 특히 GTX-A 개통으로 서울 도심까지 접근 시간이 단축될 전망이며 이는 주택 수요와 미래 가치 측면에서 중요한 포인트다.

생활 인프라 및 주거환경 해설

교육시설과 쇼핑, 의료, 문화 등의 생활편의 시설이 인근에 자리해 실거주 환경이 준수한 편이다. 또한 풍동천 수변공원 등 녹지 공간이 인접해 쾌적한 생활이 가능할 것으로 보인다. 고양시 내 노후 주택 비율이 높은 가운데 신규 물량 공급은 상대적으로 적은 만큼, 이런 점이 일부 경쟁률 상승에도 영향을 준 것으로 판단된다.

분양 일정 및 문의

일산 더샵 퍼스트월드 3단지는 청약과 정당계약을 마감하였으며, 미분양 세대에 대한 선착순 분양을 진행중에 있다. 모델하우스는 고양시 장항동에 마련돼 있어 분양 관련 자세한 상담이 가능하다.