광운대역세권 ‘파크로쉬 서울원’ 4월 민간임대 분양 개시

서울 노원구 광운대역세권에 위치한 민간임대 주거시설 ‘파크로쉬 서울원’의 분양이 4월 예정돼 있다. 이 단지는 총 768세대로 구성되며 최고 49층 규모로 조성되는 복합주거 단지다.

분양 개요와 공급 규모

파크로쉬 서울원은 민간임대 방식으로 공급돼 다주택자 주택 수 산정에서 제외된다. 이 점은 주택 보유 부담 완화에 초점이 맞춰진 수요층에게 적합한 요소다. 단지는 2개 동으로 구성되며, 광운대역을 중심으로 한 서울원 복합개발 내 주요 주거시설 역할을 하게 된다.

입지적으로는 약 15만㎡ 부지 내 위치해 주거, 쇼핑, 오피스, 호텔 등 다양한 기능과 연계가 가능하다. 1km 반경 내에서 교육, 교통, 문화 시설까지 이용할 수 있어 생활 편의성이 뛰어나다.

웰니스 주거 서비스 및 의료 협약

파크로쉬 서울원은 호텔식 식사, 하우스키핑, 컨시어지 서비스 등 생활 편의 프로그램이 제공된다. 아울러 서울아산병원과 노원을지대학교병원과의 협업을 통해 건강 관리 및 긴급 의료 대응 체계를 구축하고 있다.

5성급 호텔 운영 경험을 바탕으로 고급 서비스가 접목돼 입주민의 웰빙과 건강을 지원하는 환경을 마련한다.

규제 환경 속 신주거 대안

양도소득세 중과 유예가 5월 종료를 앞둔 가운데 다주택자를 대상으로 한 보유세와 대출 규제 강화가 이어지고 있다. 이로 인해 주거에 대한 전략으로 민간임대 분양이 부각되고 있으며, 특히 50대와 60대 중장년 주택 보유자들의 관심이 높아지고 있다.

기존 주택을 자산으로 유지하면서 주거는 민간임대 형태로 분리하는 구조가 자산 운용 부담을 낮추는 하나의 방법으로 떠오르고 있다.

문의 및 상담 안내

해당 단지 관련 문의는 서울 강남구 대치동에 위치한 VIP 라운지에서 사전 예약제로 진행된다. 보다 자세한 정보는 공식 홈페이지를 참고할 수 있다.